Devenir propriétaire avec Bondy Habitat

Bondy Habitat lance ses premiers programmes d'accession à la propriété. Entre 2015 et 2017, l'office proposera 92 logements en accession sociale à la propriété ou en location-accession (PSLA) à Bondy.

Devenez propriétaire à des conditions avantageuses

En accession sociale ou en location-accession, Bondy Habitat vous propose des prix particulièrement attractifs et vous accompagne tout au long du processus d'acquisition.

  • L'accession sociale à la propriété

Les logements proposés en accession sociale par Bondy Habitat respectent un plafond de prix de vente au m² défini par le Code de la construction et de l’habitation et sont destinés aux ménages sous conditions de ressources*.

Les candidats sont libres de contracter leur prêt immobilier auprès de l’établissement bancaire de leur choix. Toutefois, s’ils remplissent les conditions d’accès, ils peuvent bénéficier du Prêt d’Accession Sociale (PAS).

Le PAS a pour objectif de favoriser l'accession à la propriété des ménages aux revenus modestes. Il est accordé sous conditions de ressources par une banque ou un établissement financier ayant passé une convention avec l'État pour financer une résidence principale. Il est remboursable avec intérêts et peut financer jusqu'à l'intégralité du coût de l'opération.

Détails

*article R443-34 du Code de la Construction et de l’habitation

  • Le Prêt Social Location-Accession (PSLA)

Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) est un dispositif permettant à des ménages modestes, sous plafonds de ressources, ne disposant pas d’apport personnel, d’acheter leur logement neuf dans une opération agréée et éligible. Le dispositif prévoit une accession à des conditions très avantageuses et dans un cadre sécurisé.
La location-accession est un mécanisme en 2 phases.

1- La phase locative : Au cours de cette période, le logement est financé par Bondy Habitat telle une opération locative classique. Le ménage, qui occupe le logement en tant que locataire, acquitte une redevance composée d’une « part locative » (correspondant à un loyer plafonné) et d’une « part acquisitive » (assimilable à une épargne et déductible du prix du logement en cas d’acquisition). Le ménage peut bénéficier de l’APL accession sur la part locative.

2- La phase d’accession : A l’issue de cette première phase d’une durée variable, le ménage a la possibilité d’acquérir le logement et de devenir propriétaire des lieux en bénéficiant d’un prêt conventionné attractif (PSLA), éventuellement cumulable avec un prêt à taux zéro (PTZ).

Détails

Les programmes actuellement proposés par Bondy Habitat

  • Rue des frères Darty, Quartier Centre-ville

13 appartements [Accession sociale à la propriété­]
Perspective projet Darty - Mastrandreas architectes
© Mastrandreas Architectes
Situé en cœur de ville dans un quartier en pleine mutation, à proximité des commerces et services. L'immeuble fait partie d'un ensemble résidentiel de 4 bâtiments partageant un cœur d'îlot paysager. Il repose sur un RdC 3 étages attique, et bénéficie du contrôle d'accès et d'un parking en sous-sol.
Logements proposés : Appartements du T2 au T4
 
> Plaquette de présentation - Accession Darty (PDF - 3 Mo)
> Contact : Chargé de clientèle Accession PSLA au 01 41 58 41 28
  • Rue de Versailles, Quartier La Noue-Caillet

18 maisons de ville [Prêt Social Location-Accession­]
Perspective projet Maisons Silo © Mastrandreas architectes 
© Mastrandreas Architectes

A proximité du centre socio-culturel Balavoine, les maisons individuelles sont construites sur un lotissement résidentiel doté d'un parking privé et du contrôle d'accès. Les maisons T3 (sur R 1) et les maisons T4 (sur R 1 attique) s'alternent. Toutes possèdent un jardin privatif, les T4 bénéficient en plus d'une terrasse en attique.
Logements proposés : Maisons de ville T3 et T4

> Plaquette de présentation - PSLA Noue-Caillet (PDF - 0,8 Mo)
> Contact : Chargé de clientèle Accession PSLA au 01 41 58 41 28

  • Avenue Carnot, quartier Centre / Gare

28 appartements [Prêt Social Location-Accession­]
Perspective projet Carnot © AGMR
© Architecture Goussot Marin Ricque

Le programme est situé dans une artère pavillonnaire de Bondy, appréciée pour son calme. Vous pouvez rejoindre le centre-ville à 600 m et la gare RER à 300 m rapidement à pied ou en vélo par la piste cyclable de l'avenue.

Les logements ont des pièces de vie lumineuses grâce à de belles ouvertures vitrées. Ils sont prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Les habitats sont soignés et possèdent des équipement de qualité, gages d'un confort durable et d'une maîtrise des consommations d'énergie. Le bâtiment bénéficie d'un contrôle d'accès, certains logements ont une place de parking en sous-sol.
Logements proposés : Appartements du T2 au T4

> Plaquette de présentation PSLA Carnot (PDF - 2,9 Mo)
> Contact : Chargé de clientèle Accession PSLA au 01 41 58 41 28

  • Cours de la République, quartier Centre

21 appartements [Accession sociale à la propriété]
 Perspective projet République : vue de la façade côté rue
© Urban Act

Le programme est situé dans une rue calme au centre de Bondy, face au parc François Mitterrand.  L'ensemble est composé de 21 appartements en accession à la propriété et de 13 appartements locatifs sociaux.
Logements proposés : Appartements du T1 au T4

> Plaquette de présentation Accession République (PDF - 2,6 Mo)
> Contact : Chargé de clientèle Accession PSLA au 01 55 43 20 03 ou au 06 17 71 41 88 ou par courriel à coursrepublique@quadral.fr

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Remplissez le formulaire de candidature et renvoyez-le au siège de Bondy Habitat. Nous vous contacterons selon l'avancement des projets.